当前位置: 姚家新闻网 > 旅游 > 和盛贵宾会网址-楼市再出大招!中介慌了,房价稳了

和盛贵宾会网址-楼市再出大招!中介慌了,房价稳了

日期:2020-01-11 18:20:31
[摘要] 多数新房楼盘的客户是通过第三方中介带过去的。实际上,第三方中介带看新楼盘已成趋势,而被特价房吸引的客户,绝大多数会被中介带去别的楼盘。面对中介市场的种种问题,政府6部门再出大招,重点治理住房租赁中介机构乱象。洛阳市住房保障和房产服务中心开展房地产专项整治,严查网络虚假房源。

和盛贵宾会网址-楼市再出大招!中介慌了,房价稳了

和盛贵宾会网址,“绑架开发商、发布假房源、释放假优惠”,房地产中介乱象层出不穷。楼市下行之下,房地产商将目光投向第三方中介。而面对中介市场乱象频出,楼市再出大招。这一次,中介慌了,房价稳了!

中介问题频出,治理措施呼之欲出

前情提要:面对市场下行的压力,在去杠杆大方针下,房企纷纷选择用促销降价来换取迫切需要的现金,尤其是进入四季度后,越来越多的房企推出各种促销,加大去库存速度。

为了吸引新房客户到售楼处看房,开发商除了利用自身的营销资源外,还充分调动了第三方房产中介的积极性。多数新房楼盘的客户是通过第三方中介带过去的。多数客户被第三方中介宣传的特价房源吸引,前去售楼处看房。但实地看时,这些特价房源的真实性和时效性难以得到验证。

实际上,第三方中介带看新楼盘已成趋势,而被特价房吸引的客户,绝大多数会被中介带去别的楼盘。

随着房企将目光投向第三方中介,中介市场的不规范性被逐渐放大出来,例如最近洛阳闹得沸沸扬扬的某中介绑架开发商事件,就反映出中介市场亟待整治。

面对中介市场的种种问题,政府6部门再出大招,重点治理住房租赁中介机构乱象。

综合整治开始,中介市场再遭重创

是的,配方熟悉的#治理房地产市场乱象专项行动#又来了。还在以为能够依靠搅动市场格局来谋取利益的中介这下真的该慌了。

本次综合治理行动打造上下联动,标本兼治,在去年开展治理房地产市场乱象专项行动,对违法违规房地产开发企业和中介机构进行查处和曝光的基础上,今年住房和城乡建设部等6部门按照中央“不忘初心、牢记使命”主题教育要求,联合印发《关于印发在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》,在中央纪委国家监委牵头下,开展了整治住房租赁中介机构乱象工作。

受此影响,行业内有代表性的、在全国有影响的100家住房租赁企业、房地产中介机构和网络信息平台,10月12日向社会公开作出不发布虚假房源信息、不隐瞒房屋瑕疵、不违规收费及恶意克扣押金、不赚与房钱差价、不暴力驱逐租客在内的九项承诺,每一项都瞄准群众在租房过程中反映强烈的突出问题。

多城市加入专项整治活动行列

多个城市先后加入到本次综合治理的行动中,组织了多样化的整治活动,力求确保房地产市场的健康发展。

北京市住建委在扫黑除恶专项斗争整改工作中,加大检查频次提升惩处力度,发布示范合同完善法律法规,北京以“零容忍”的态度整治房屋租赁和物业管理乱象。

珠海市推广“三码”模式,方便群众通过扫描二维码,了解企业的基本注册信息和信用等级、房源的基本情况和真实性。

乌鲁木齐建立电子地图,开展“一张图看清全市房产中介机构”专项工作。

青岛市建立了住房城乡建设、发展改革、公安、市场监管、银保监、网信办等部门联席机制。

深圳市成立由分管市领导任召集人,市住房和建设局作为牵头单位,市委政法委等相关单位任成员的深圳市专项整治住房租赁中介机构乱象联席会议制度。

郑州市住房城乡建设部门与公安部门建立转办机制,查处恶意克扣押金、保证金,采取威胁、恐吓、殴打等暴力手段驱赶租客,涉嫌合同诈骗、公司跑路等问题。

安徽省住建、公安、市场监管等多部门近期联合开展整治住房租赁中介机构乱象专项行动,针对个别租赁中介机构房源信息虚假、诱骗租金贷、恐吓租客等“黑中介”乱象。

洛阳市住房保障和房产服务中心开展房地产专项整治,严查网络虚假房源。对互联网涉房信息进行集中排查、清理,坚决打击违规发布虚假房源信息的行为。

……

墨心观点:

此次全国范围重点针对中介的整治行动,恰好与房企希望依托第三方冲业绩的时间点相吻合,足见政府部门对于楼市维持平稳健康发展的决心,在这样的大趋势下,房价平稳下行的路上将走得更加稳健。

© Copyright 2018-2019 theforlorn.com 姚家新闻网 Inc. All Rights Reserved.