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买房可打5折!深圳住房新政让“深漂”有盼了?

来源:桃墟潘桃网 作者:未知 发表时间:2019-08-14 09:33:37 我要评论

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买房打5折,深圳晚间放出的大招,被一些“深漂”看成了购房福音。

根据征求意见稿,普通民众要想申请公租房,应当满足申请人年满18周岁,且具有本市户籍;申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上以及申请人及共同申请人均未正在领取住房租赁补贴等总计八个条件。

二手房均价超5万专家:政策导向是稳定房价

4月29日晚间,深圳市住建局官网发布了《深圳市公共租赁住房建设和管理办法(征求意见稿)》、《深圳市安居型商品房建设和管理办法(征求意见稿)》以及《深圳市人才住房建设和管理办法(征求意见稿)》三个政府规章意见。

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从购买或租赁条件来看,确实比较严格。但安居型商品房的优惠定价,无疑能切实解决“深漂”人群家庭购房刚需。

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同样,人才住房的租售价格也有折扣。征求意见稿显示,人才住房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的60%左右。

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“当前深圳政策改革,对于深圳和全国市场都有较为积极的意义。未来此类配套政策,也将真正为深圳住房制度改革创造更好的条件,尤其是会增加各类住房保障的供应,对于深圳房地产交易市场也会形成较大的变革。”严跃进解读称。

深圳市对特定类住房打折销售,并非一城独有。

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具体来看,三类住房面对的群体有所差别。其中,公租房保障对象主要为符合收入财产限额标准等规定条件的户籍中等偏下及低收入住房困难居民以及为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体。

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国家医保局:部署打击骗保专项行动“回头看”

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今年4月,呼和浩特市人民政府办公室发布《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》。其中提到,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),可半价买房。

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有网友表示,“这对于那些无房户确实不错。”不过,网友也担忧即便有这一政策,后续相应的房源能否充足供应,报名后是否需要排队太久等也是问题。还有网友直言“条件挺高,不容易达到”。

据美媒称,这些信息部分来自于一名被印方逮捕侦讯的极端组织“伊斯兰国”(IS)嫌犯,他供出曾在斯里兰卡训练札哈兰,还说札哈兰与涉爆炸案的当地激进团体NTJ(National Thowheed Jamath)有关。札哈兰与其本名11日就出现在斯警察副总监察长签发的备忘录中,指其为NTJ领导人,计划于斯里兰卡国内推动自杀炸弹袭击。

而记者注意到,相关征求意见稿中对于“人才”的判定也比较宽泛。规定称,本办法所称人才,是指在本市就业或者自主创业,且符合所列条件之一的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才。其中,具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)也符合“人才”的认定标准。

根据规定,安居型商品房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的50%左右,这就相当于房子市价打五折,优惠力度非常大,对于普通民众而言,吸引力较大。

此外,中原地产首席分析师张大伟分析认为,楼市调控继续深入,增加有效供应量,减少投资需求,这两个方向依然是房地产调控的主要内容。

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与公租房不同,安居型商品房可租可售,以售为主,出售的安居型商品房在一定年限内实行封闭流转。据了解,所谓的安居型商品房,可简单理解为政府提供政策支持,限定套型面积、租售价格和处分条件等,面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民配租配售的住房。

新京报记者注意到,这些征求意见稿,均对公租房、安居型商品房以及人才住房三类住房在申请条件、租售定价等方向进行了规定。其中,“安居型商品房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的50%左右”等相关规定引发热议。

其次是高标准规划建设县镇足球体育运动场馆。投资近10亿元规划建设集市民健身、娱乐、文化交流和足球竞技等为一体的五华县奥林匹克体育中心,目前已基本建成,将于2019年元旦期间举办由梅州市人民政府主办的“2019棕榈一带一路客家杯国际足球邀请赛”;于2019年1月中旬举办由中国足球协会和广东省体育局联合主办的“四国女足邀请赛”等高端品牌赛事。围绕至2020年全县各镇均配备标准足球场的目标要求,投入4500万元,分阶段、分步骤组织实施好乡镇足球场地的建设,目前已新建或升级改造乡镇足球场38个。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次深圳发布房地产领域的三大配套文件,体现了构筑长效机制、稳定房价、实现供求匹配的政策导向。政策明确体现了“多主体供给”、“多渠道保障”的概念。从多主体供给的角度看,包括政府、专业机构、房企等8类主体。而从多渠道保障的角度看,包括了新增供地、棚改、工改保、城市更新配套、地铁上盖建设等15种渠道,这实际上也体现了深圳在供给端和产品端,给予了相对细致的路线划分,有助于后续全方位提供住房产品。

当然,申请人如申请购买人才住房,还需同时满足申请人及共同申请人均具有本市户籍、申请人参加本市社会保险累计缴费10年以上等多个条件。

1993.07-1994.03浙江省慈溪市委办公室主任

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安居客数据显示,4月份深圳市二手房挂牌均价为54336元/平米,比3月上涨0.9%,同比上涨3.13%。新房价格则有所下降,新房的3月成交均价为54005元/平米,比2月下跌0.42%,同比则下降了0.33%。

近日,水果、猪肉价格突涨引发关注。5月15日,国新办就4月份国民经济运行情况举行发布会,国家统计局发言人刘爱华表示,鲜菜鲜果价格上涨,明显是受极端天气等季节性因素的影响,不会持续在高位。

近日,长汀县在城区龙潭古戏台举行社区“文艺星火”行动启动仪式暨扫黑除恶专项斗争宣传活动,活动以“落实新思想、唱响新时代、建设新长汀”为主题,由来自各社区的民间文艺爱好者组建的社区“文艺星火”小分队参加演出。

当然,深圳市公租房的“福利”也显而易见,根据规定,公租房的租金水平仅为届时同区域同类型市场商品住房租金的30%左右。其中,面向低保及低保边缘家庭配租的,优惠力度更大,租金仅按照公租房的10%确定。

陈全国指出,党的十八大以来,习近平总书记高度重视国家安全,敏锐洞察国家安全形势的新变化新特点新趋势,创造性提出总体国家安全观,是习近平新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分,是维护国家安全的行动纲领和科学指南。要树牢“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,充分认识坚持总体国家安全观和加强国家安全工作的重大意义,坚决把思想和行动统一到习近平总书记总体国家安全观重要论述上来,紧紧围绕新疆工作总目标统筹推进我区国家安全工作。

在深圳工作的湖南人李先生对新京报记者表示,这些政策出来之后,更想留在深圳了,不过目前深圳房价还是太贵,打五折也不一定买得起。

根据征求意见稿,普通人要想租赁或购买安居型商品房,必须同时符合申请人及共同申请人均具有本市户籍;申请人参加本市社会保险累计缴费10年;以及申请人及共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房或者因离婚分割过自有住房等多个条件。

记者了解到,职工偿还按揭贷款后,银行将还款信息传递至市公积金中心,职工登录签约开通的网上渠道,按系统提示自助办理业务,系统审核通过的,当日将资金划转至职工公积金联名卡储蓄账户。

人民网南昌9月7日电(时雨)7日,南昌八一起义纪念馆人头攒动,南昌警备区组织全市近8000名即将入伍新兵在这里开展“牢记初心启程、投身强军实践 ”教育活动,让即将入伍的新兵们接受红色教育。

在当天的首映式上,影片总制片人彭诚,编剧傅俊、王亮等与观众分享了剧本创作、影片拍摄以及深入贵州省黔东南州了解红豆杉保护现状的经历。编剧傅俊特别分享了创作电影剧本的初衷,他说,在他日常的检察工作中,时常会陷入法理和人情的困局,面临着艰难的取舍和抉择。这部影片主要讲述了一个青年检察官面临复杂的盗伐案,在亲情和法律之间徘徊,最终寻得自我认同的故事。(谢孟航)

安居型商品房可打五折购买条件较严

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